Как быстро продать загородную недвижимость

Автор: admin  //  Рубрики: Загородная недвижимость
Tweet

Продать домКак быстро продать загородную недвижимость

Поздравляю Вас господа!

С чем именно? Так весна же на дворе. Солнце сияет, снег растаял, бегут ручьи. Самое время для продажи загородной недвижимости.

Те из вас, кто вынашивает «коварные» планы по какой-либо причине продать дом, дачу или земельным участок немедленно должны приступить (если еще не преступили) к данной процедуре.

Почему немедленно? А вот почему:

  • Цены сейчас на рынке максимальные для данного сезона. Риэлторы называют это «весенним пиком».

Ну сами посудите – ведь уже копать-сажать пора. А для тех, кто собирается строить – чинить дом, каждый день на вес золота. А спрос, естественно, порождает и рост цен.

  • Вы уже подготовили все необходимые для сделки документы? Вы вообще-то, когда заглядывали последний раз в административные организации? Там уже километровые очереди. А через месяц и вообще будет не протолкаться.
  • Надеюсь маркетинговые исследования то вы выполнили еще зимой и теперь точно знаете сколько стоит ваше сокровище.

Если нет, то срочно читайте статью «Оценка загородного дома» и проводите нужную работу.

Сразу же хочу вас предупредить: к сожалению, пока еще рынок недвижимость  - один из самых криминогенных.  На нем профессионально работают как кадровые сотрудники агентств недвижимости, так и разные «сомнительные» личности.

Среди последних немало бывших агентов, которые были уволены за попытки неправомерных действий либо по отношению к клиентам, либо к агентствам. Ну а просто жуликов - "пруд пруди".

В результате их деятельности вы рискуете оказаться и без своей недвижимости, и без денег.

Самым разумным вашим шагом в данной ситуации является ограничение числа лиц, посвященных в ваши планы. А вот продажу дома (дачи, земельного участка) рекомендуется проводить все-таки через профессиональное агентство недвижимости.

Продать дом 2

Опять слышу возмущенные голоса: «А что еще может посоветовать риэлтор?»

Ну, во-первых, мы с вами лично навряд ли встретимся, и денег я с вас никаких не получу.

А во-вторых, приведу несколько аргументов:

  • Сделки купли-продажи объектов загородной недвижимости весьма специфическое занятие, требующее много знаний, умений, а главное – времени.

Поэтому человеку, не являющемуся профессионалом в данном роде деятельности, нецелесообразно самому пытаться заниматься этим делом. Если вы хотите сохранить здоровье и нервы – делегируйте эту работу специалисту.

Ее, кстати, невредно почитать и потенциальным продавцам. Поможет на многое взглянуть так сказать «от обратного».

Для тех же, кто не воспринимает мои слова «в штыки», еще несколько советов:

  • При заключении договора с человеком, представившемся вам сотрудником специализированного риэлторского агентства, не стесняйтесь попросить у него личные документы и документ, подтверждающий его принадлежность к данной организации.

Еще надежнее будет позвонить в компанию и убедиться, что там работает такой человек в данное время. Либо заключать договор непосредственно в офисе организации.

  • Заключать необходимо именно эксклюзивный договор. Именно в этом случае всю работу по поиску покупателя компания выполнит для вас бесплатно. Это касается и рекламы вашего объекта недвижимости.
  • Если же компания или ее сотрудник не настаивают на заключении договора на продажу – это тревожный сигнал. Значит вы обратились не к профессионалам.
  • Как только вы подписали договор, вы становитесь клиентом компании и должны получить весь спектр консультаций: и о состоянии рынка, и о продажной цене вашего объекта, и о документах, необходимых для проведения сделки, и многое другое.

Вот и все. Но этого вполне достаточно, чтобы продать дом (дачу, участок) в максимально сжатые сроки.

У$пехов Вам!

Видео на тему:

Как продать любой объект недвижимости за 7 дней



На главную ⇑ To main

К списку статей ⇑  Back to the list of articles

 

 

Читайте так же:

Как купить (оформить) Загородную недвижимость. Ч.1
Кредит на строительство дома
Как правильно выбирать земельный участок

Метки: , , , продать дом,

и “Как быстро продать загородную недвижимость”

Оставить комментарий